發展永續城市 支援「三無大廈」
葉仕偉（Albert Yip）
香港國金獅子會創會會長、香港國金獅子會慈善基金發起人、環境社會及企業管治基準學會投資委員會主席、聯合國可持續和包容性金融工作組成員ESCAP ESBN及香港童軍總會油尖區副會長。現職 聯企融資集團主席，在過去的數十年裡，曾於亞太地區及美國，接受多間《財星500強》的銀行及金融機構委任為高層領導等高管職位。
More Blogs泛指沒有業主立案法團（法團）或任何形式的居民組織，亦沒有聘用物業管理公司（物管公司）管理的大廈。 政府一直為「三無大廈」提供多方面的。 民政事務總署（民政總署）的政策是協助和鼓勵「三無大廈」成立包括法團在內的居民組織。
香港為何要重建舊區？
城市衰退不是一個可以掉以輕心的問題。 由於缺乏適當的維護，這些地區可能會停止運作，建築物的老化程度可能會遠遠超過其預期壽命。 因此，必須重新開發它們。 2010年1月，一座已有50多年歷史的建築倒塌，造成四人死亡。香港的高人口密度，對城市的城市環境和生活品質有著深遠的影響。
城市更新的思路是什麼？
城市再開發，通常被認為是土地用途和結構的物理佈局和監管。重建不僅僅是建造建築物， 它確保社區居民能夠透過健全的規劃實踐來改善他們的生活品質和環境。過度擁擠的街道、擁擠的公共交通和有限的綠地導致了城市幽閉恐懼症和壓力感。城市再開發，是指城市填充區或現有城市服務區內現有建築物或基礎設施進行拆除重建或實質改造。城市復興需要多種方法，例如棕地重建、緻密化和集約化策略、經濟活動多元化、遺產保護和再利用、公共空間重新激活和加強服務提供。
香港的城市重建情況如何？
我們必須留意的，香港與其他城市不同，平均人口密度極高，優勢與劣勢差異極大。如果規劃不善，城市化可能會導致擁擠、犯罪率上升、污染、不平等和社會排斥加劇。重建計畫通常涉及現有居民和企業的暫時中斷和流離失所，有效的規劃和社區參與，對於緩解這些挑戰並確保盡量減少不便至關重要。
市區重建局（市建局）於2001年5月根據《市區重建局條例》成立，是負責進行、鼓勵、推動和促進香港市區重建的法定機構，以解決市區老化問題和改善生活老城區居民生活狀況。
重建舊區，發展永續城市
城市發展，描述了城市永續發展概念的演變，並提出了基於四個支柱的框架：經濟發展、社會發展、環境管理和有效的城市治理。城市復興被認為是最全面、最有效的工具之一，政府不僅可以用來推動經濟發展，而且可以用來促進更具包容性、有彈性、更安全和永續的城市。
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