【韓國移民】買層樓就成功移民？有3件事要注意

最近移民成為全城熱話，不少香港人想得到熱門移民國家居留權，例如英國、加拿大、澳洲等，亦有人想按自己喜好移民，熱愛K-pop或韓劇的人或許想到韓國長住。其實韓國政府早年實施「房地產投資移民制」，在2023年4月30日前，外國人用5億韓圜（約323萬港元）以上購買當地房地產，5年後能獲得永住權。乍聽非常吸引，但有3件事務必注意：

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1. 需在指定區域買樓
不是韓國所有地方都適用於「房地產投資移民制」，僅能於濟州島、平昌阿爾卑斯渡假村、麗水、仁川廣域市的中區、延壽區、永宗島、松島、青羅、釜山的海雲台、東釜山觀光園區等置業，才會獲發居留簽證（F2簽證）。值得一提的是，上述地區都是新開發地區，資源未必如大城市首爾一樣充裕。

2. 房地產不能擔保、買賣或租賃
別以為買完樓就可以隨意放租炒樓，事實上，置業後5年內，單位只能作自住用途，若向他人租賃、擔保或買賣，就會喪失投資移民資格。

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3. 永住權不等於入籍
投資簽證可以在當地就業和就學，滿5年後可以獲得當地永住權。不過，韓國今年6月公布的失業率高達4.5%，創下10年來新高，當地人求職無門，外國人尋找工作定必更困難。

另外，得到永住權（F5簽證），不代表得到韓國籍。若想入籍，必須要通過韓國入籍考試，證明對韓國歷史、政治、文化等有深入認識，才能獲批成為真正韓國人，過程可謂「過五關，斬六將」，所以要做真正Oppa，不是買層樓就OK！

去外國生活前，點都要學好外語！

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