【長者生活津貼2025】教你幫父母申請$4,250月津貼！長生津申請資格/入息資產限額/申請手續一文看清

供養父母稅務規劃懶人包

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逆按揭 vs 資產限額的打工仔抉擇

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資格與基本要求

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津貼金額與資產入息限額

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資產審查

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申請流程與所需文件

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長者生活津貼與生果金比較

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長者生活津貼常見問題

1.長者生活津貼與高齡津貼(生果金)有何分別？

長者生活津貼須年滿65歲、需資產及入息審查，每月$4,250；高齡津貼(生果金)須年滿70歲，無需經濟審查，每月$1,640，兩者不可同時領取。

2. 與子女同住會否影響申請資格？

申請以個人或夫婦為單位，與子女同住不影響資格，子女家用援助亦可豁免計算入息。

3. 強積金是否計算在資產內？

強積金及其他退休權益需計算在資產內，惟配偶未滿65歲的退休權益可豁免。

4. 自住物業是否需要計算為資產？

自住物業可豁免資產審查，非自住物業則需計算，相關租金收入亦屬入息。

5. 如何處理聯名戶口？

聯名戶口需按比例計算資產，社署只接受個人戶口作領款用途。

6. 可否在65歲生日前申請？

可於65歲生日前一個月內申請，津貼由符合資格當日起計算。

7. 離港會否影響申請資格？

申請前一年內離港不超過90天不影響資格，特殊情況可酌情豁免。

8. 如何查詢申請進度？

可致電社會福利署熱線或所屬社會保障辦事處查詢。

9. 覆檢表格遲交會有什麼後果？

未能如期交回覆檢表格，社署可能暫停發放津貼。

10. 申請被拒後可否上訴？

可於收到決定通知書後4星期內向社會保障上訴委員會提出上訴。

H2：打工仔為父母申請長者生活津貼：供養父母稅務規劃懶人包

2025年供養60歲或以上父母，關鍵在於結合長者生活津貼與供養父母免稅額。

父母成功申領每月4,250元長者生活津貼後，子女可同時申索50,000元供養父母免稅額。

如為同住夫婦並各自申報，全年最多可合共節省約100,000元稅款。

每名父母只可由一名子女申領免稅額，兄弟姊妹需協調避免重複申報或浪費扣減額。

建議由適用稅率較高的一位子女負責申報，以最大化整體家庭的慳稅效果。

若與父母並非同住，但全年實際供養金額不少於12,000元，仍可申領25,000元基本免稅額。

如符合與父母同住且無須繳付十足市值租金，供養父母免稅額可由25,000元提升至50,000元。

基本與同住免稅額相差25,000元，在累進稅率下每年可多慳超過5,000元稅款。

即使父母已領取長者生活津貼，同時收取退休金或兼職收入，亦不會影響子女申索免稅額資格。

香港稅務條例並無為受養父母訂明收入上限，只要確實有供養支出即可按規定申報。

H2：物業變現方案：逆按揭 vs 資產限額的打工仔抉擇

H3：逆按揭與長者生活津貼資產審查

若父母名下持有自住物業，申領長者生活津貼時需同時考慮資產上限及物業變現方式。

在長者生活津貼制度下，單身長者的資產上限為406,000元，已婚或同居夫婦的上限為616,000元。

父母可透過香港抵押貸款公司推出的安老按揭計劃，以逆按揭形式將自住物業合法套現。

逆按揭每月發放的定額年金，按現行安排可完全豁免計入長者生活津貼的入息審查。

利用逆按揭年金，可在不喪失長者生活津貼資格的情況下，同時顯著增加父母每月現金流。

H3：逆按揭金額示例與對收入的影響

例子中父母年齡為65歲，持有市值約600萬元的自住住宅物業。

按香港抵押貸款公司機制，相關物業估值會以約五成折算作為逆按揭貸款計算基礎。

在浮息逆按揭計劃下，父母每月可從物業套現安排中獲得約18,180元年金收入。

若同時領取每月4,250元長者生活津貼，兩者合計每月現金收入約為22,430元。

逆按揭年金不會被納入長者生活津貼的資產審查，長者毋須擔心因此喪失領取資格。

H3：一次過提取風險與申請時間建議

如選擇一筆過提取約200萬元逆按揭貸款並存入銀行，有關金額會被視作銀行存款資產。

大額銀行存款將被計入資產總值，容易令父母的申報資產超出長者生活津貼資產上限。

資產一旦超額，可能導致現有長者生活津貼被縮減甚至完全停發，影響長遠現金流安排。

因此建議打工仔協助父母優先選擇「每月定額年金模式」，而非一次過提取大額現金。

每月定額年金安排可補足父母退休金來源，同時不會動搖長者生活津貼申領資格。

建議於父母65歲生日前約半年啟動逆按揭財務評估及申請流程，以免時間過於趕急。

部分銀行由遞交逆按揭申請至首筆放款，一般需要約二至三個月審批及辦理時間。

如能配合同年度遞交長者生活津貼申請，便可實現津貼與年金雙軌並行的退休收入安排。

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